会议听取了开江县物业管理工作开展情况、存在的问题、难点、堵点及立法建议等情况汇报。相关职能部门紧紧围绕《条例》内容的全面性、具体措施的可操作性、处罚额度的合理性、文字表述的规范性等内容，结合自身职能职责，对物业管理工作开展情况、存在的问题及立法的建议提出意见和建议。物业公司代表从自身开展物业服务的角度出发，建议《条例》应在业主和物业矛盾纠纷解决机制方面进一步明确相应内容。部分社区和业主代表在提高物业公司服务质量这一方面，建议《条例》应体现物业公司“竞聘上岗、优胜劣汰”这一市场化竞争机制内容，以便督促物业公司做好对社区及业主的服务工作。

　　李大兵在认真听取发言后指出，规范住宅小区物业服务与管理行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务业健康发展，是关乎千家万户切身利益的民生大事；要坚持问题导向，广泛询求各方意见，始终坚持精益求精，科学吸纳各方意见；要坚持以人民为中心的发展思想，加快立法进度，提高立法质量和效率；要加大媒体正面宣传，引导业主理性维权，广泛宣传物业服务管理政策、法规，提升共识，营造良好氛围。

　　县人大常委会副主任杨元辉、陈朝毅，县政府副县长张永红以及市级相关部门人员参加座谈会。